La Giunta provinciale di Trento, su proposta dell’assessore alle politiche sociali, Ugo Rossi, ha dato il via alla sperimentazione riguardante la locazione di alloggi a canone moderato da parte di Itea spa. La società è stata a realizzare o a locare alloggi a canone moderato già di proprietà o in disponibilità della società.
La Commissione Tributaria Provinciale di Milano accoglie il ricorso di un contribuente avverso un accertamento di nuove rendite catastali, relativo all’operazione di revisione catastale condotta da Comune di Milano ed Agenzia del Territorio in quattro microzone della citta’, ed annulla il riclassamento e l’accertamento catastale.
L’Agenzia del territorio offre sul suo sito internet la Nota trimestrale sul mercato immobiliare. Con tale nota è possibile effettuare un confronto tra il volume delle compravendite realizzato nel III trimestre 2009 con i dati dello stesso periodo del 2008.
L’agenzia del Territorio ha provveduto a rimodulare gli importi dovuti dai possessori di immobili che non effettuano spontaneamente l’aggiornamento catastale, per cui lo stesso deve essere eseguito d’ufficio. Con la determinazione del 29 settembre, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 232 del 6 ottobre, è stata inoltre quantificata in 150 euro la spesa sostenuta dall’Amministrazione, relativa alle attività istruttorie preliminari, cioè spese generali e notifica delle comunicazioni.
L’Agenzia del Territorio ha reso noto i nuovi dati che fotografano il mercato immobiliare italiano al primo semestre del 2009 attraverso l’informazione sul numero delle compravendite e sui prezzi. Il calo nel numero di compravendite è ancora una volta consistente (-15,6% tendenziale nel primo semestre dell’anno) anche se meno forte rispetto al momento di massima intensità della crisi, ovvero alla seconda metà del 2008 quando il fallimento di Lehman Brothers gela i mercati finanziari e immobiliari.
Da oggi è disponibile sul sito internet dell’Agenzia del Territorio (www.agenziaterritorio.it) la Nota trimestrale, che fornisce una breve sintesi sull’andamento dei volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del 2° trimestre 2009, messi a confronto con i dati dello stesso periodo nel 2008. La Nota trimestrale, realizzata a cura dell’Osservatorio del mercato immobiliare, evidenzia che nel 2° trimestre 2009 il volume di compravendite complessivo è stato di 361.844 transazioni (NTN), con una variazione del -12,3% rispetto al 2° trimestre 2008 (tasso tendenziale annuo). Si conferma, pertanto, il trend negativo già segnalato a partire dal 2° semestre 2006, dopo un lungo periodo di crescita più o meno continua.
In particolare:
• il settore residenziale con 163.894 compravendite segna un valore (– 12,9%) che rispecchia l’andamento di tutti gli altri settori;
• il settore terziario con 4.347 transazioni, registra il calo più contenuto (– 5,4%);
• il settore commerciale con 10.209 NTN è pari a – 14,5%;
• il settore produttivo con 3.170 NTN è quello con il calo maggiore (- 20,3%).
Il mercato del settore residenziale subisce un decremento maggiore nel Centro (-14,4%), che è più limitato nel Nord (-12,7%) e nel Sud (-12,3%).
Si conferma, inoltre, come già messo in evidenza nella Nota trimestrale precedente, che la contrazione del mercato residenziale risulta più marcata nei Comuni non capoluogo (-14,6%), mentre nei capoluoghi la contrazione è leggermente inferiore (-8,9%). Anche per le principali 8 città e relative province si conferma tale tendenza, con una sensibile contrazione delle compravendite soprattutto nei Comuni minori (-13,9% mediamente) e sensibilmente più contenuta nelle città principali (-5,7%).
Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali nel 1° semestre 2009 è stata registrata una lieve flessione del valore medio nazionale, per unità di superficie.
La quotazione media scende a 1.578 €/mq, segnando un -0,5% rispetto al 2° semestre 2008.
Fonte: Agenzia del Territorio
L’Agenzia del Territorio partecipa, con il proprio stand espositivo, al 1° Salone del Mercato Immobiliare Territorio e Ambiente, che si terrà a La Spezia dal 18 al 20 settembre 2009, presso il Centro Fieristico Spezia Expò.
La manifestazione fieristica è organizzata dalla Camera di Commercio di La Spezia, attraverso la propria Azienda Speciale ed in collaborazione con le Associazioni provinciali F.I.M.A.A., F.I.A.I.P., CNA Agenti Immobiliari, ANAMA, Confartigianato Agenti Immobiliari, Confedilizia Provinciale, Associazione Piccoli Proprietari Case, Unione Piccoli Proprietari Immobiliari, ANCE La Spezia, Comune di La Spezia, Comune di Sarzana e
Comune di Lerici.
L’evento rappresenta un’interessante occasione d’incontro e di confronto fra gli operatori del settore, anche in considerazione dei riflessi che l’attuale congiuntura economica ha sull’andamento del mercato immobiliare.
A questo proposito, in rappresentanza dell’Agenzia, l’ing. Maurizio Festa, Responsabile Ufficio Gestione Banca Dati della Direzione Centrale Osservatorio Mercato Immobiliare e Servizi Estimativi, e la dott.ssa Anna Maria Sorrentino, Direttore dell’Ufficio provinciale di La Spezia, interverranno sabato 19 settembre, alla “Tavola rotonda” dal titolo: “Bene casa: investimento sicuro e remunerativo?”.
Un’ottima occasione per commentare il trend attuale degli investimenti sul mattone, in base ai dati più recenti pubblicati dall’OMI.
Presso lo stand dell’Agenzia sarà anche possibile acquisire tutte le informazioni sui servizi catastali, ipotecari ed estimativi ed effettuare la visura gratuita delle banche dati.
Fonte: Agenzia del Territorio
